Budowa domu na Pomorzu to dobry pomysł. Można wybudować dom blisko morza lub nieco dalej, wśród zieleni, blisko lasu. Posiadanie takiego domu to ważna rzecz. Warto o tym wiedzieć i podjąć decyzję – można nabyć działkę lub dom w stanie surowym do wykończenia. W pierwszym przypadku samodzielnie decydujemy o kształcie domu. W drugim przypadku dom ma już kształt, płaci się za niego jakąś kwotę, ale trzeba koniecznie wykończyć wnętrze, położyć podłogi kamienne lub parkiet, pomalować ściany, dodać oświetlenie, wstawić okna. Jest to na pewno doskonałe rozwiązanie, nieco mniej wysiłku kosztuje wykończenie domu od wznoszenia budynku od podstaw.
Na co zwrócić uwagę podejmując decyzję o budowie domu?
Po pierwsze należy:
- znaleźć działkę
- zdobyć pozwolenia na podłączenie prądu i wody, a także gazu
- zdobyć pozwolenie na budowę domu
- kupić działkę, czyli wybrać się ze sprzedającym do notariusza i spisać akt notarialny, a później zapłacić sprzedającemu oraz wnieść taksę notarialną
- wynająć projektanta, który zaplanuje dom
- znaleźć ekipę budowlaną i podpisać z nią umowę na współpracę
- kupić materiały budowlane i rozpocząć prace
- nadzorować ekipę budowlaną
- odebrać dom i zacząć go meblować.
Ciekawym rozwiązaniem jest również zakup działki rolnej i późniejsze przekształcenie jej w działkę budowlaną.
Dobry wybór działki jest podstawą – nie powinna ona być na terenach zalewowych, blisko autostrady lub lotniska, ponieważ oznacza to życie w hałasie i smrodzie pojazdów, które w takich miejscach nieustannie się poruszają. Ważna jest też cena takiej działki. Czasami można ją negocjować, nieraz jednak nie podlega żadnym negocjacjom. Cena działki wynosi około 746 tysięcy złotych. Metr kwadratowy działki kosztuje około 135 złotych. Nie jest to mało, ale budowa domu to inwestycja.
Źródło: DomoEkspert – portal budowlany
